商场商铺面积是多少_商场商铺一般多少钱一平米

中型商场面积

中型商场面积是3000平方米以上，15000平方米以下。根据查询相关资料显示，《商店建筑设计规范.》中斗搭扮规定，建筑面积大于15000平方米的属大型商店，建筑面积3000～空灶15000平方米为中型商店，小于3000平方米为小型商店枝塌。

国家规定的商铺公摊面积标准是多少

众所周知，我们在购买商品房的时候都会的存在一的公摊面积，公摊面积越大，房屋的使用面积也就越小。其实，我们在购买商铺的时候也会存在一定公摊面积，那么国家规定的商铺公摊面积标准是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

国家规定的商铺公摊面积标准是多少

我国规定的商场内的商隐腔铺公摊面积不能超过60%，因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右，部分商场的公摊面积在25%-40%，目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50%以上。通常我们在签订商铺的购房合同上，都会明确注明商铺的面积与公摊面积等。

商品房哪些地方属于公摊面积

1、阳台

我们在购买商品房的时候，赠送阳台是比较常见的一种形式，根据国家的相关标准规定，对于全封闭的阳台需计算全部的面积，对于半封闭的阳台需要计算一般的面积，然而大部分业主的阳台都属于半封闭的，需要计算一半的使用面积，并无赠送的说法。

2、入户花园

入户花园通常是入户门与客厅门之间的一个类似玄关的花，对入户门与客厅起到连接过渡的作用，通常入户花园在销售的时候只计算一半的面积，有的开发商甚至将其完全赠送。通常入户花园面积越大，所赠送的面积也就越大。

3、露台

在有些商品房中，一楼或者二楼的地方会设计一个大露台出来。许多开发商会将这露台送给该层的业主，但实际上，如果露台是在小区的公共区域，就是属于全体业主所有，属于小区的公摊面积，不能作为某一住户的专门使用。

以上就是关于国家规定的商铺公摊面积标准是多少的相关介绍，希望灶圆衫能够给腔冲大家在购买商铺的时候提供些帮助，让大家购买到适合自己的店面。

商场多种经营点位面积多大

具体如下：

商店场地面积可分为营业面积、仓库面积和附属面积三部分。各部分面积划分的比例应视商店的经营规模、顾客流量、经营商品品种和经营范围等因素影响。合理分配商店的这三部分面积昌配缺，保证商店经营的顺利进行耐辩对各零售企业来说是至关重要的。通常情况下，商店面积的细分大致如下：1.营业面积：陈列、销售商品面积，顾客占用面积（包括顾客更衣室、服务设施、楼梯、电梯、卫生间面积、用餐厅、茶室等）2.仓库面积：店内仓库面积、店内散仓面积、店内销售场所面积3.附属面积：办公室、休息室、更衣室、存车处、饭厅、浴室、楼梯、电梯、安全设施占用面积。根据上述细分，一般说来，营业面积应占主要比例，大型商店的营业面积占总面积的60一70％，实行开架销售的商店比例更高，仓库面积和附属面积各占15—20％左右。在安排营业面积时，既要保证商品陈列销售的需要，提高营业面积的利用率，又要为顾客浏览购物提供便利。有些商店在营业场所中设置顾客休息场所和一定的自然卖歼空间，备有台阶或座椅供顾客使用，深受消费者的欢迎。由于大型商场楼层高、面积大、客流多，顾客在购物时极易产生生理和心理上的疲劳，十分需要有一定的休息场所来缓解疲乏，稍作休息，继续浏览购物，实现“一站式购物”。有些商店还借助于室内造园的手法，在一楼大厅布置奇山异石、移种花草树木、引进喷泉流水，满足人们回归自然的心理需求，同时，也引得一些顾客欣欣然留影纪念。近年来，一些商店的经营者本着为消费者服务的宗旨，还特意为儿童设立了游戏的场所，并配有玩具和各种游戏设施，派专人看护，方便带小孩的顾客购物，虽占用了一些营业面积，但也带来了不可低估的社会效益。

大型商业建筑是指营业面积约为多少平方米以上?

指营业面积大于15000平方米的。

1、根据《商店建筑设计规范.》，建筑面积大于15000平方米的属大型商店，建筑面积3000～15000平方米为中型商店，小于3000平方米为小型商店。

2、大型公共建筑一般指建筑面积2万平方米以上的办公建筑、商业建筑、旅嫌历吵游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房。

商场使用面积和建筑面积换算公式

1、商场使用面积×1.3＝建筑面积，可以利用该公式简单计算。套内建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积（厅、卧、厨、卫、储净面积＋墙体面积＋阳台建筑面积）。

2、商场套内墙体面积套内墙体面积＝1/2共用墙墙体投影面积或＝非共用墙墙体水平投影面积。公共分摊面积公共分摊面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。商场公用建筑面积分摊系数＝整幢建烂竖筑物的公用建筑面积／整幢建筑物的各套套内建筑面积之和。

3、商场建筑面积＝套内建芹侍筑面积＋公摊面积，公摊面积＝建筑面积×公摊系数。公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积。

4、商场的套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。

商铺建筑面积是怎样算的？实际面积怎么算

商铺就是专门用于商业经营用途的房地产，是经营者对消费者提供商品交易服务及感受体验的场所。广义的商铺包括零售商业、盈利性商业、以及银行、证券等具有营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

商铺 就是专门用于商业经营用途的 房地产 ，是经营者对消费者提供商品交易服务及感受体验的场所。广义的商铺包括零售商业、盈利性商业、以及银行、证码氏纳券等具有营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。说到商铺，下面我们就来说一下商铺建筑面积是怎样算的？商铺实际面积怎么算？

商铺核搜建筑面积是怎样算的

1．公摊计算方式为： 公摊系数 ＝公摊面积÷套内建筑面积，而套内建筑面积＝建筑面积－公摊面积。国家目前对于商铺公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。

2．一般商铺的公摊面积要比 住宅 大，一方面是考虑到消防，另一方面是因为商铺要公摊的楼梯和走道甚至 天井 面积偏多。商铺公摊系数的高低从某种角度上说也意味着购物环境的好坏，其会对商铺的经营产生不同的效果。

3．商铺的公摊系数对消费人群的容量以及消费人群的人 流量 有直接影响。商场的空间面积是有限的，公摊越小，可容消费者的活动空间就越少，这样人流量就会受到限制，从而影响商铺的经营效果。因此越是高档的商铺，为消费者考虑的商铺公共空间就会越多。

4．如果商铺片面地追求低公摊面积，表面上看起来商铺的使用面积大了，合算了，但商铺赖以生存的客户却不会因此多起来。逛街的人，可能因为商铺过于拥挤而不愿停留或者只是过过场，不会激发他们的购买欲，这样，即使商铺的使用面积再大也无济于事。

商铺实际面积怎么算

1．商铺实际面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积。

2．套内的使用面积（商迟没铺套内 房屋 使用面积为套内房屋使用空间的面积，以商铺 水平投影 面积按以下规定计算）：

（1）商铺套内房屋使用面积为套内各商铺功能空间的面积总和。

（2）商铺套内内部楼梯按 自然层数 的面积总和计入使用面积。

（3）不包含在商铺结构面积内的套内内部烟囱、通风道、 管道井 均计入使用面积。

（4）商铺内 墙面装饰 厚度计入使用面积。

3．套内墙体面积

商铺套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中商铺各套之间的 分隔墙 和套与公共建筑空间的分隔以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按商铺水平投影面积的一半计入套内墙体面积。商铺套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

总而言之，公摊计算方式为公摊系数＝公摊面积÷套内建筑面积，而套内建筑面积＝建筑面积－公摊面积，商铺实际面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积，以上就是我对商铺面积知识的整理，希望以上内容可以帮到你。