无锡房产证费用多少钱_无锡房产证办理手续

新房办房产证需要多少钱

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买了新房，毫无疑问需要前往房管局办理房产证，但是在办理房产证之前，需要先缴纳清各项费用。那么新房办房产证需要多少钱，以及办理房产证的流程有哪些，各位是否了解了呢?现在我们一起来看看吧。

一、新房办房产证需要多少钱

新房办房产证需要缴纳以下费用：①契税，房子面积小于90_则缴纳1%，房子面积在90~144_之间则缴纳1.5%，房子面积大于144_则缴纳3%;②维修基金，若是多层则为75元/_，而电梯房为120元/_;③工本费，房产证需要80元，土地证需18元。

二、办理房产证的流程有哪些

1、在申请房产证之前，需要将各项材料先准备好，然后前往房管局提出房产证的申请，并填写“房子(地)权挂号请求表”。接着将填写好的表格拿到开发商处签字并盖章。注意，有的开发商会有现成的表格，猛销因此可以提前问一问。

2、向开发商拿取测绘图，在测绘图上可以明确的看出房产证上所标注的面积，也是房管局工作人员审核的必要资料之一。

3、为了保证房产证的申请顺利的进行，在之前就需要将所需要的文件都准备好，以免后期办理时浪费太多的时间。

4、办理房产证之前，工作人员会要求将契税、维修基金、工本费等交期。维修基金是需要前往小区交付，而契税是前往相关的部门进行缴纳。缴纳完毕之后纤让，将相关的证明在提交至房产证办理部门。

5、以上的步骤都做好之后，就可以等房管局的工作人员审核，并发放房产证了。

关于新房办房产证需要多少钱，以及办理房产证的流程有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?我们在办理房产证时，需要将所有的材料准备好之后，在前往办理，以免浪费太多的时间。

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无锡新房办房产证要多少钱？

一、根据苏价服[2002]33号文件规定：

1、房屋交易手续费，按住房建筑面积收取，新建商品房每平方米3元，由转让方（卖方）承担，经济适用房减半收取；存量住房每平方米6元，由买卖双方各承担50%；房改房首次上芹衫高市减半收取。

2、非住房交易手嫌尺续费，按非住房建筑面积收取，每平方米10元，由买卖双方各承担50%。

3、房屋租赁手续，住房每套100元，非住房每件在建筑面积1000平方米以下（含1000平方米）收取200元，1000平方米以上每件300元，由出租人承担。

二、根据无锡市物价局锡价服[2002]153号，无锡市财政局锡财综[2002]17号文件规定：

1、房屋所有权的初始、变更、转移登记费：

住房按每套80元收取。经济适用房、首次上市的房改房减半收取。城市居民最低生活保障对象,每套20元。

非住宅以同一座落独立产权人为一宗（其房屋超过5幢的，每5幢为一宗）定额收取。其标准为：

建筑面积100M2(含100M2)以下，每宗200元；

建筑面积100以上--500M2，每宗400元；

建筑面积500以上--1000M2，每宗600元；

建筑面积1000以上--2000M2，每宗1000元；

建筑面积2000以上--5000M2，每宗1500元；

建筑面积5000以上--10000M2，每宗2000元；

建筑面积10000以上--20000M2，每宗4000元；

建筑面积20000以上，每宗10000元；

2、房屋他项权利登记费，住宅房屋按每套80元收取。非住宅房按不超过非住宅登记费标准的60%收取。

3、遗失、损坏补证、验（换）证，向两个（含两个）以上核发房屋所（共）有权证的，每增加一本证书收取工本费10元，房屋登记费由房屋所有权人缴纳。

三、根据无锡市物价局锡价服[2002]146号文规定：

1、房产平面图测绘（1:500）按每平方公里16万元收取。

2、房屋面积测算：按房屋建筑面积平方米收费。

新建商品房

住房：2.50元/M2 非住房：4.00元/M2

存量房（二手房）及其他非交易房

住房：2.00元/M2 非住房：3.50元/M2

住房面积、结构不发生变化的，收取20元/件。

房产测绘费由委托人缴纳。

说明:

1.2002年7月1日起收件的按新标准执行

2.继承转让费(房屋交易手续费)减半由接受方支付塌迟

3.租赁:期限不超过二年

4.他项权利登记:开票分开

在无锡办房产证大概要交多少钱

要先去产档虚链监处对面石皮路上的地税征辑所那里交契税 以前的税额是144平方以上房誉贺价的4％，以下2％；现在好像降了一半 分别是2％，1％，这个是看你合同订立时间的，要带好你的正式发票复印件。交完税 去产监处大厅 把资料交给总服务台 他会告诉你怎么弄得 配图费20元左右 印花税5元一张 还有工本费什么的把 大头就是契税 别的东西基本不行孙值钱了 房产证工本费可能是十几块一本 房产证只有一本上面的名字是你售房合同上面的一个人的名字 其他人的名字是在共有人的产权证 一个名字一本证 具体多少钱忘了 就是在大厅排队时间长一些 全部办好之后 过一个礼拜就可以去拿房产证了

无锡办理房产证需要什么材料？

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4.完税凭证（契税缴款书）。

5.⑴购房人已婚

①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。

②婚姻证明复印件（带原件校验）

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。

①身份证复印件（带原件校验）

②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） 　 ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理，购房者在异地则到公证处办理 ，购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有氏纳消权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下： 1、商品房

契税——1.5%（非普通住宅3%）

印花税歼知——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房

契税（同上）

印花税（同上）

土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1% 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的茄旅价款，然后再缴纳税费过户

3、经济适用房 契税（同上） 印花税（同上）

希望对您有所帮助，谢谢。

办房产证需要费用是多少

办理房产证费用一般是多少

首先，房产证也分为新房房产证和二手房房产证。那让我们先来了解一下新房房产证的办理情况:1、契悄并税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米悄仔15.6元缴纳。

3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费启运迹10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

接下来就是二手房房产证的情况：1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。

2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。