一套房子销售提成多少_做房产销售卖一套房有多少提成

卖房销售提成是多少

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卖房销售员这个行业虽然很辛苦，但是提成还是很可观的。那么卖房销售提成是多少呢？卖房销售有什么技巧呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

卖房销售提成是多少：

要看是卖一手猛销房还是二手房，其中一手房提成一般在3‰-5‰左右。二手房提成有两种形式，一种是底薪+中介费的25%—45%;另一种是无底薪的，直接拿中介费的50%—70%作为自己的提成。

卖房销售有什么技巧：

1、吸引客户的先说

市面上的楼盘很多，所以在开头就要吸引客户的眼球，先将卖点和效果先和客户说清楚，吸引客户的关注。

2、信任

信任是销售的基础，客户既要信任您的楼盘，又要信任您的为人，这样才有利于后期沟通和成交。

3、学会倾听

要学会倾听客户的需求，再根据需求介绍才能打开客户的心扉，切勿一见客户就滔滔不绝地介绍。

4、学会说话

在销售时要见人说人话见鬼说鬼话，不同的客户买房的需求和关注点都是不同，有的人关注环境、交通、配套设施，而有的人关注舒适度，所以在销售时不能将话术照搬照抄，而是要灵活运用。

5、带客户畅想未来

在销售时不能干巴巴地介绍楼盘，介绍环境、介绍面积，这样很难激起客户的购买欲望，而是要运用形象的描述，将客户居住的美妙情景画在客户心中，让客户有梦想这样才能达成交易。

6、虎头凤尾

很多人在销售时做好了开头却忽略了结尾，其实在结尾时可以给客户留下一些亮点，让客户余香满嘴、激动不已，这样才能激起客户的购买欲望。

文章总结：好了，关于卖房销售提成是多少以及卖房销售有什么技巧的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更毁知局好、更精彩的内容为您奉上。

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售楼处销售提成有多少

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随着房地产行业的不断发展，越来越多的人想要在这一行业发展，尤其是销售，只要掌握好售房的技巧，不仅可以有好的发展，而且每个月的收入也是很可观的。那么，售楼处销售提成有多少？售楼人员需要掌握有哪些技巧？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、售楼处销售提成有多少

售楼处销售提成一般在1‰到3‰之间，也就是说，销售人员在卖出一套价值200百万的房产，售楼人员就可以获得2000到6000之间的提成，如果表现好，甚至会得到更多，因为各个楼盘的管理制度都不同，所以销售的提成方法和数量也有差异，具体以实际为主。

二、售楼人员需要掌握有哪些技巧

1、专业

作为一名售楼人员，想要得到客户的肯定，必须就要有专业的知识和素养，包括楼房的结构、装修时间、价格、贷款方式以及购房政策等等，各个方面都要有所了解，当业主提出疑惑时，才不至于一问三不知，这也纤让是赢得客户信赖，促成交易的第一步，毁知局所以必须先了解清楚当地楼市政策以及楼盘详细情况。

2、态度

售楼人员也是服务行业，面对客户时，必须要保持良好的形态，即便面对没有购房意向的人员，也要耐心讲解，这样才能让客户感觉到售楼人员的素养，可能就会介绍亲朋好友来购房，促成成交量，还要一点很重要，就是保持虚心学习的猛销态度，在工作中不断学习，吸取失败的经验，提升自己的业务能力，发展道路才能更加长远。

编辑总结：以上关于售楼处销售提成以及售楼技巧就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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卖房子提成一般是多少

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说到房地产销售员，相信许多朋友都比较了解，也被它的高昂资金和提成所吸引，然而也有一部分人对于具体提成不太了解，那么卖房子提成一般是多少？卖房有哪些技巧？带着这两个问题我们一起来看看吧！

卖房子提成一般是多少：

卖房子提成根据房屋性质决定，如新房销售，提成比例通常在0.3%-0.5%左右；二手房销售提成通常在15%-45%左右，当然一些大型连锁中介可能在30%-70%左右；而且公司不同、制度也不同，有的按月猛销总业绩提成，有的按实收提成，具体还是看每个公司的规定。

卖房有哪些技巧：

1、了解自己房子

首先对房屋要有个详细的认识，对房屋所在地段、小区环境及户型等，只有参考了这些重要数据，才能给房屋定价。此外最好调研一下周围的房价，不能盲目毁知局定价，否则不会吸引别人来看房的。

2、张贴卖房信息

其次可多找一些渠道来发布卖房的信息，只有渠道越多，房子卖出的可能性也越大。可选择在小区内张贴广告，或放在网上都是不错的方法。但如果想要更快捷和稳妥的方法，建议还是找房屋中介帮忙，但要注意委托方式和挂牌期限，避免吃亏上当。

3、收取定金要想好

最后如果买卖过程中，一旦买方同意，是需要交付房屋定金的，在交付定金时，双方都要考虑清楚，卖方收取买房的定金就不能反悔了，否则要双倍赔偿对方，而买方同样不能反悔，否则也退回不到定金。最好以书面形成约定。

总结：以上就是为大家介绍的卖房子提成一般是多少和卖房有哪些技巧的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。

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卖房的提成一般是多少

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每个人都想提高自己的生活水平，所以就会比较关注哪个行业会更有“钱图毁知局”，从市场上来看，楼市可以说是非常火热，因此，大家都会考虑销售售房，这和普遍人认为卖房提成很高有关，它可以给经济带来一些出入。那么，卖房的提成一般是多少?想了解的朋友们一起来看看吧!

一、 卖房的提成一般是多少

1、如果售卖的是二手房的话，那么中介的佣金则为3%，但在实地操作中，二手房中介为了拉客户，也会出现很多打折，而且对于新房来讲，二手房的销售是需要运气的，有些房产经纪人带领买方看了五六次房，也很难谈成交易。房产经纪猛销人促成交易后，嗨纤让需要完成办证、签约、过户、贷款、收楼等后续服务。因此有时候3%的佣金也是很难拿到。

2、新商品房售楼小姐的话，成功售卖一套房屋的提成利润在千分之三到千分之六之间，房子的价格高，如果是一套房一百万总价格的房屋，那么，售楼小姐能得到的提成最少是三千元，一个月成交达到两套房左右，工资就过万了。

二、卖房注意事项

1、在房屋买卖合同签订后，卖方应该先应收取定金，因为遇到买方第一天签约、第二天反悔的很常见。如果没有定金约束，那么买家就会反反复复。

2、办理过户时，要确保买方已经拿到了贷款承诺函。

在房屋签约时，买方通常只支付首期款，余款是由银行支付，因此要确保卖房取得买房贷款银行的放款承诺，放款的款项需要直接进去卖房账户。否则买方取消了贷款，银行就不会再放款给卖方。

结语：上文小编介绍了卖房的提成，这是仅仅作为参考。提成的多少和房屋的类型和房地产公司也有着一定关系，而且如果是老业务员的话，提成应该也还会更高一些，老业务员不仅有提成，销售做得好的话，年底的奖金也是非常可观。

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房产销售提成是多少？

1、卖房子可以是一手房销售，也可以是二手房，我们以一手房销售为例说一下提成。一手房销售：提成一般是千分之三至千分之五，即月销售额1000万，提成3-5万，月销售额500万，提成1.5万-2.5万，以此类推；

2、有的开发商的售楼部置业顾问是按照提成是按任务的，一般一个月2套任务，完不成是1.6‰，完成了是1.8‰，超过任务的部分是按2‰。底薪2500，如果在三四线的小县城，房价8000，一套房也就一百万左右，完成任务的情况下，两套房拿3000多提成，带上底薪共六千左右；

3、如果房地产销售员的业绩比较理想，那么即使底薪不高，提成较高，月薪也是非常可观的。总体而言，置业顾问底薪只有2200到3500左右，提成是千分之二到千分之四不等，当然了每个城市中的消费水平不一样，所以工资提成也不相同，每一家中介的提成规定的也是不一样的。

拓展资料：

提成工资制即将企业盈利按照一定的比例在企业和员工之间分成的方式，这种方式具有一定的激励性。实行提成制首先要确定合适的提成指标，一般是按照业务量或销售额提成，即多卖多得。

1方式

提成的方式类似计件制，有全额提成和超额提成两种。全额提成即握迹饥按照总的销售额的一定比例提成，浮动工资制；超额提成顾名思义即保证完成一定的基本业务量，超额部分会有提成的奖金，当然这种方式员工会有一定的基本工资。可以按照个人业绩提成，也可以按照群体的业绩提成。

2比例

对于提成制来说，确定合适的提成比例是非常重要的，合适的提成比例会对于业务员产生努力工作的诱因，比例太低不具有激励性，比例太高影响企业盈利，所以考虑市场行情和企业战略确定合适的提成比例是很重要的。提成比例州握一般有固定提成比例和累进或累退提成比例两种方式。固定提成比例即所有的业绩按照固定的比例分成，累进或累退方式即在不同的业绩区间使用渐增或渐减的分成比例以提高激励，当然这要根据产品的特性和成本结构来决定。

3形式对比

提成：提成段返率很透明，有助于提高员工的积极性，对于提升单店的业绩显有成效。但是，由于过于急功近利，造成拔苗助长之短，属于慢性毒药迟早要面临客源枯竭且使团队精神名存实亡。

奖金：奖金配比无据可依，给员工的概念很模糊，容易引起争端，形成做多了也没意思的概念，对于积极性提升做用不大。但是可以营造较良好的团队，每个人都有你进我也进、你退我拉你一把的思想。

无提成：基本无法提高员工积极性，你多做说明你在拍老板马屁，你咬着我也决不松口的感觉。但是不会引起员工的争端，对团队凝聚力培养最有利，可惜是一个没有积极性的团队。

4弊端

但是这种各扫门前雪的激励制度也会有一些弊端。员工会注重个人的业绩忽视团队的凝聚力，或者只关注销售的方面和影响业绩的因素而不愿承担团队的其他辅助性工作，过于急功近利，

故具有激励性的提成制度也需要配套的管理制度改善它可能衍生的管理的弊端。

房产销售提成怎么算

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房产销售提成怎么算

房地产提成是按照总房价的千分之几来计算，一般是千分之三左右，也就是说售楼员销售一套80万的住宅，那么提成就猛销有2400元。而销售商铺和别墅的提成比例更高，一般达到千分之八到十，所以销售别墅比住宅的提成高很多。

房产销售有什么技巧

1、将重要卖点放在前面说

根据首因效应的理论，在销售楼盘时，应当先和客户介绍重要的卖点，这样可以让客户获得深刻的印象。

2、形成客户的信任心理

只有让客户足够的信任你，你才能将房屋销售纤让出去，所以信任是房地产销售的基础。售楼员在销售楼盘时，不能将楼盘说的天花乱坠，要实事求是，得到客户的信任。

3、认真倾听

当你在销售时，不要见到客户就不停的介绍，要先认真倾听并了解客户的想法，要根据客户的需求给他们推荐。

4、见什么人说什么话

每个人在买房子的需求是不同的，有的客户讲究的是舒适性，而有些客户主要是给子女购买的，为了能提供孩子一个很好的读书环境等。所以售房员需要根据客户的需求，给他们推荐合适的房源。

5、信任自己的房子

每个房子都有优点和缺点，销售员不能因为房子的缺点而失去信心，要相信自己的房子，要是自己都没底气的话，客户肯定也不会想要购买的。所以即使房子有缺点，也要注意掩盖，将它的优点说出来，才会有更多的客户购买。

6、学会描述生活

很多销售员只会干巴巴地介绍楼盘，比如：面积有多大多大之类的，这样很难激发客户的购买激情。所以，在介绍楼房时要运用形象描述房子，将客户的居住美妙情景画在客户心中，这样客户才会想要购买。毁知局

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