无锡房产证费用多少钱一平米_无锡房产证办理需要哪些材料

无锡办理房产证需要什么材料？

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4.完税凭证（契税缴款书）。

5.⑴购房人已婚

①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。

②婚姻证明复印件（带原件校验）

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。

①身份证复印件（带原件校验）

②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） 　 ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理，购房者在异地则到公证处办理 ，购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有氏纳消权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下： 1、商品房

契税——1.5%（非普通住宅3%）

印花税歼知——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房

契税（同上）

印花税（同上）

土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1% 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的茄旅价款，然后再缴纳税费过户

3、经济适用房 契税（同上） 印花税（同上）

希望对您有所帮助，谢谢。

房产证费用多少钱？

购买商品房办证，需缴纳费用如下：

1、办理房产证要交工本费：帆码好居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）_以下的每宗200元，500～1000_的为300元，1000～2000_的为500元，2000～5000_的为800元，5000_以上的为1000元。

2、还要交印花税：印花税：分为“产权转移书据印花税和权利态铅、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

3、契税：对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为九玲平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

存量房（二手房）交易双方基本税费：

1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；

2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；

3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续模扮）；

4、房屋转移登记费80元；

5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；

6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；

7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。

【法律依据】：《商品房销售管理办法》第34条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

无锡新房办房产证要多少钱?

统一标准，地方会有微小出入,

收费标准：

1、过户费用：

普通住宅

* 契税：评估价 × 1.5%；

* 土地出让金：评估价 × 1%（需办理土地证的交纳）；

* 图纸资料费：20.00元（需办理土地证的交纳）；

* 印花税：评估价 × 0.1%；

* 转让手续费：建筑面积 × 6.00元；

* 登记费：80.00元（需贷款的再交80.00元）；

非普通住宅

* 契税：评估价 × 3%；

* 土地出让金：评估价 × 1%（需办理土地证的交纳）；

* 图纸资料费：20.00元（需办理土地证的交纳）；

* 印花税：评估价 × 0.1%；

* 转让手续费：建筑面积 × 6.00元；

* 登记费：80.00元（需贷款的再交80.00元）；

* 5年之内——全额营业税：评估价 × 5.55%

2、营业税：

* 免税条件：

▲产权证日期为5年之外（含5年）；

▲建筑面积在144㎡以下（不含144㎡）；

▲商品房合同为2000年之前的或契税票为5年之外的；

▲上次交易为赠与；

▲其渗绝余具体情况以房管局政策而定

* 差额营业税：差价 × 5.55%（差价 = 本次交易价格 － 上次交易价格）

▲5年之外且房屋建筑面积在144㎡以上（含144㎡）；

▲5年之外且房屋建筑面积在144㎡以下，但需交纳3%的契税的；

* 全额营业税：评估价 × 5.55%

▲不符合免税及差额营业税条件的

3、个人所得税：本次交易价格 × 1%

* 免税条件：

▲出售该套住房为5年以上且唯一一套住房的免税；

▲出售该套住房前1年内购买其他住房的，可持当地地税局出具的证明免/退税；

▲出售该套住房后1年内购买其他住房的，可持有关票据到当地地税局退税；

▲若产权证、契税票均在5年内，则看上一次办理的手续是什么性质：1）如果是房改购房或还迁协议的，看房改或还迁协议上日期是否在5年之外，若5年之外并唯缓喊裤一一套住房的可以免个税；

▲如果是商品房合同办产权的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的扰简商品房合同并唯一一套住房可以免个税。

办房产证费用是多少

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提到房产证，相信很多人对它都不会陌生，都知道它的作用比较大，要知道现在买房时，开发商是可以代办房产证的，但是这个费用就是要自己去缴纳了。下面小编就来给大家介绍一下办房产证费用是多少。

办房产证费用是多少

1、首套房，如果房子面积小于90平米，契税这个就毁知局是要按照房款的1%征收，超过90平米这个时候就是要按照总房款的1.5%征收。

2、如果你购买的是二套房契税就是要按照房款的3%征收;住宅登记费这个时候就需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金这个就是属于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的这个就是按照每平米16.8元缴纳，砖混结构的房屋就是按照了每平米15.6元缴纳。

3、进行产权登记费需要交纳：

(1)对于居民住宅一般来说每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

(2)之外其它房产建筑面积：比如说像500(含500)_以下的每宗200元500～1000_的为300元;

1000～2000_的为500元;

2000～5000_的为800元;

5000_以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。

4、印花税：这个就是纤让分为了“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目前来说也是按照了税率万分之五，计税依据也是书据中所载的金额，买卖双方都是需要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

5、契税。

办理房产证流程是什么

1、可以先向房管部门提出申请，申请表填写之后这个时候也是需要开发商签盖章才行。

2、可以事先向开发商询问，房产证到底是要在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，这样可以省去很多时间。

3、测绘表这个是在登记部门确定房产证上标注面积可以说也是一个很重要的依据，所以说它也是必需的材料之一。

4、领取房产证之前还要先交纳相关的税费，公共维修基金一般是由房产所在地区的小区办收取，部分城市这个也是由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

5、办理以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，就可以领取房产证。

总结：关于办房产证费用是多少相关内容就介绍到这，大概费用就是以上这些，具体还是根据实际情况来定，希望以上介绍对大家有所帮助。

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新房办房产证需要多少钱？

新房办理产权证的费用:

1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

2、 印花税：房款的0.05% 。

3、 交易费：3元/平方米 。

4、 测绘费：1.36 元/平方米 。

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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新房办房产证的费用:

购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房滑散链款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

1、居民住宅每套80元，如掘弊有共有权证增收工本费10元／本。

2、其它房产建筑面积500（含500）_以下的每宗200元，500～1000_的为300元，1000～2000_的为500元，2000～5000_的为800元，5000_以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳。

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新房产信孙权证办理流程:

一、初始登记

二、填写《房屋权登记申请表》

三、拿测绘图（表）

四、在开发商处领取办证相关文件

五、交公共维修基金、契税等

六、提交申请材料

七、规定时间内领取房屋产权证

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！