2018年西安住房公积金提取条件与流程条例出境定居的

2018年西安市住房公积金提取条件及程序规定

拟在国外定居的，需提供：

1、护照西安住房公积金提取

2、西安市住房公积金提取结转出境证明

3、国内公安部门的户籍注销证明或中心指定的中心出具的相关证明。

4、如无法亲自回国申请，需提供中国驻所在国使领馆公证居住证明原件及护照复印件居住地。

一、

农业户口或非西安户口

1、与单位解除劳动关系证明；

2、户籍关系证明（包括户口簿、户籍资料证明、户籍迁出证明等）。

3、我的有效身份证件；

提取金额为：公积金本息一次性结清，员工个人账户同时注销。

二、

买二手房

1、我的有效身份证件；

2、房地产销售契约；

3、 产权变更后的产权证（如因购买房贷无法提供原产权证，可提供产权证复印件并加盖公章）抵押登记机关，登记时间在三年内）；

4、纳税证明；

5、采购发票；

6、配偶接机时，需提供下列关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的户口簿；婚姻登记机关出具的结婚证；当地派出所出具的结婚证；公证人出具的公证书；

7、子女与父母提取时需提供以下关系证明之一： 可证明子女与父母关系的户口本；户籍所在地派出所出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证明;公证处出具的公证书。

取款金额为：最近三个​​月的存款金额保留在账面上。无个人住房贷款的，购房者及其配偶、子女、父母的累计提款金额不得超过购房总价款。如有个人住房贷款，购房者及其配偶、子女、父母的累计提款总额不得超过合同约定的首付金额。

三、

购买商品房

如果购房合同中有两个或两个以上购房者西安住房公积金提取条件和方法，且其他联名购房者和主要购房者为配偶或直系血亲，购房者及其配偶、子女和父母可以提取住房公积金，用于办理出金手续，需提供相应的关系证明（如结婚证或户口本等）。

当其他共同购房者与主购房人非配偶且无直接血缘关系时，主购房人及其配偶、子女、父母可以退出；非主力购房者只能自行退出；所有提款人的累计提存金额，按照《西安市住房公积金提取实施细则》的有关规定办理。

主购房者：指在购房合同中填写购房者栏的第一订单人。

1、购买预售商品房（经济适用房）：

①.已备案的《商品房销售合同》，自合同签订之日起三年内（未在网上备案的《商品房销售合同》需加盖当地房地产部门登记章或发给登记证）证书。）；

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②、首付凭证；

③、有效身份证；

④.领取配偶时西安住房公积金提取条件和方法，应提供下列关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的户口簿；婚姻登记机关出具的结婚证；户口所在地派出所出具的结婚证；由公证处出具的公证书；

⑤。提取子女与父母关系时，应提供下列关系证明之一： 能证明子女与父母关系的户口簿；户籍所在地派出所出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证明;公证处出具的公证书。

取款金额为：最近三个​​月的存款金额保留在账面上。无个人住房贷款的，购房者及其配偶、子女、父母的累计提款金额不得超过购房总价款。如有个人住房贷款，购房者及其配偶、子女、父母的累计提款总额不得超过合同约定的首付金额。

2、购买现有房屋所需的信息：

①、《商品房买卖合同》；

②、房屋产权证（注册后三年内）；

③、契税完税证明；

④、采购发票；

⑤。有效身份证。

⑥。配偶领取时应提供下列关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的户口簿；婚姻登记机关出具的结婚证；户口所在地派出所出具的结婚证；由公证处出具的公证书；

⑦。提取子女与父母关系时，应提供下列关系证明之一： 能证明子女与父母关系的户口簿；户籍所在地派出所出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证明;公证处出具的公证书。

取款金额为：最近三个​​月的存款金额保留在账面上。无个人住房贷款的，购房者及其配偶、子女、父母的累计提款金额不得超过购房总价款。如有个人住房贷款，购房者及其配偶、子女、父母的累计提款总额不得超过合同约定的首付金额。

四、

购买单位出售公屋

1、我的有效身份证件；

2、房改部门批准文件；

3、房改部门批准的楼盘价目表；

4、员工支付房屋付款凭证（付款时间为一年内）；

5、配偶接机时，需提供下列关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的户口簿；婚姻登记机关出具的结婚证；当地派出所出具的结婚证；公证人出具的公证书。

6、子女与父母退出时需提供以下关系证明之一： 能证明子女与父母关系的户口本；户籍所在地派出所出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证明;公证处出具的公证书。

取款金额为：最近三个​​月的存款金额保留在账面上。无个人住房贷款的，购房者及其配偶、子女、父母的累计提款金额不得超过购房总价款。如有个人住房贷款，购房者及其配偶、子女、父母的累计提款总额不得超过合同约定的首付金额。

注：职工未足额支付房款的，按照《西安市房屋销售及集资建房资金存提取管理规定》，他们提取的公积金将转移到西安的住房单位。基金管理中心开立的其他住房公积金专户，用于抵扣房款。

五、

购买拆迁安置房

在西安行政区域内购买拆迁安置房，需要提供：

1、我的有效身份证件；

2、西安市房管部门形式的拆迁安置协议（协议应在三年内签订），房款支付证明；

3、如在安置过程中首次申请提取公积金，需提供分房证明、财务费用明细单和住房支付证明；

4、配偶接机时，需提供下列关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的户口簿；婚姻登记机关出具的结婚证；当地派出所出具的结婚证；公证人出具的公证书；

5、子女与父母提取时需提供以下关系证明之一： 可证明子女与父母关系的户口本；户籍所在地派出所出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证明;公证处出具的公证书。

取款金额为：最近三个​​月的存款金额保留在账面上。无个人住房贷款的，购房者及其配偶、子女、父母的累计提款金额不得超过购房总价款。如有个人住房贷款，购房者及其配偶、子女、父母的累计提款总额不得超过合同约定的首付金额。

六、

建造自有住房

建设是指：城市居民经房地产管理机构和城市规划管理机构批准建造的房屋。

1、农村建设自住住房：

①、本人有效身份证；

②、宅基地证（集体土地使用证或宅基地审批表）；

③、宅基地主的农业户口本；

④、村委会、乡政府出具的建筑证明；

⑤、婚姻或家庭关系证明；

⑥。相关费用发票（三年内）；

⑦。领取配偶时，应提供下列关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的户口簿；婚姻登记机关出具的结婚证；户口所在地派出所出具的结婚证；由公证处出具的公证书；

⑧.提取子女与父母关系时，应提供下列关系证明之一： 能够证明子女与父母关系的户口本；户籍所在地派出所出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证明;公证处出具的公证书。

取款金额为：最近三个​​月的存款金额保留在账面上。无个人住房贷款的，购房者及其配偶、子女、父母的累计提款金额不得超过购房总价款。如有个人住房贷款，购房者及其配偶、子女、父母的累计提款总额不得超过合同约定的首付金额。

2、城市建设自有住房：

①、本人有效身份证；

②、土地使用证；

③。城镇规划部门批准的住宅建设工程规划许可证；

④.相关费用发票（三年内）；

⑤。配偶领取时应提供下列关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的户口簿；婚姻登记机关出具的结婚证；户口所在地派出所出具的结婚证；由公证处出具的公证书；

⑥ 接送子女与父母时，须提供下列关系证明之一： 能证明子女与父母关系的户口簿；户籍所在地派出所出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证明;公证处出具的公证书。

取款金额为：最近三个​​月的存款金额保留在账面上。无个人住房贷款的，购房者及其配偶、子女、父母的累计提款金额不得超过购房总价款。如有个人住房贷款，购房者及其配偶、子女、父母的累计提款总额不得超过合同约定的首付金额。

七、

交房租提取住房公积金

1、公租房退出的条件和对象：员工及其配偶在西安市行政区域内无房产，如果员工在本行政区域内租用公租房西安行政区域内，职工及其配偶可提取住房公积金支付房租。所需信息：

(1）单身人士申请时需提供有效身份证件；

(2）房屋租赁合同；

(3）租金支付证明；

(4）户籍所在地婚姻登记机关出具的一年内无婚姻登记证明。

已婚员工申请时需提供本人及配偶有效身份证件、房屋租赁合同、房租支付证明、婚姻关系证明。

申请时限：退租人应在房租支付证明签发之日起一年内申请退租，每年可退租一次（同一日历年）。

提款限额：个人账户应保留押金三个月，夫妻双方提款总额不超过当年实际租金。

2、出租商品房的提取条件和对象为：员工及其配偶在西安市行政区域内无房产，如出租商品房，其及其配偶可以提取住房公积金支付房租。所需信息：

(1）单身人士申请时需提供有效身份证件；

(2）户籍所在地婚姻登记机关出具的一年内无婚姻登记证明；

(3）西安市住房保障和住房管理局出具的本人名下西安行政区域内无房产证明。

已婚员工需提供本人及其配偶的有效身份证件、婚姻关系证明、西安市住房保障和住房管理局出具的本人及其配偶在本行政区域内无房产的证明​西安。

申请时限：提款人每年可提款一次（同一日历年）。

提款限额：个人账户应保留存款金额三个月，个人提款金额不得超过年汇款额的三分之一（月还款额×12），最高不超过10000元）元。

在退休前，用人单位应去银行查封个人账户。

1、男性60岁以上，女性55岁以上。需要提交的信息：我有一个有效的身份证。

提取金额为：公积金本息一次性结清，员工个人账户同时注销。

2、未达到上述年龄但已正式办理退休手续者，须提交以下资料：

①、本人有效身份证；

②、人事组织部门、劳动保障部门、养老保险机构的退休证明或退休批准表。

提取金额为：公积金本息一次性结清，员工个人账户同时注销。

九、

重大疾病提取公积金

危疾指：慢性肾功能衰竭、恶性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉搭桥手术、颅内肿瘤开颅手术、主要器官移植、主动脉手术及西安住房等经鉴定的其他重大疾病公积金管理中心会同市卫生行政部门。

如果配偶及其直系亲属因重大疾病出现严重的家庭困难，则表示员工本人及其配偶及其直系亲属上一年因重大疾病支付的医疗费用已超过上年全区职工平均收入（统计局每年公布数据），造成职工家庭生活严重困难。

1、我的有效身份证件；

2、二级以上医院出具的诊断证明；