1.旧房子翻新前有哪些要点呢？怎么解决？？

1.旧房改造前的要点是什么？

1、对于10年以上的老房子，以及电线劣质的老房子，如果当时装修的话，就会出现电线老化的问题。

这是一件很危险的事情，老化的电线特别容易起火。因此，如果对年代久远的老房子进行装修，首先要把所有的电线都换上新的。

现在通常使用2.5平方毫米的电线。如果房间里有大功率的电器，也需要4平方毫米左右的电线，按照规范穿管。

2、早年的用电安全很不规范，很多老旧的公屋都没有漏电保护。因此，经常发生泄漏事故。

而且安装施工不规范，房间内每个电路都没有漏电保护开关，特别容易触电。旧房改造，必须按照现代规范用电标准进行施工。

需要装修内部时，每个电路都必须配备空气保护开关，做到有漏电安全保护，可以避免触电事故，再加上施工图，万一出现问题，很容易解决。根据图纸进行维修。3、很多老房子经常发生短路事件。这是因为早些年用的电器不多，当时的电路负荷是足够的。

但是，随着生活水平随时提高，电器越来越多，用电负荷过大。电路改造前，应先检查仪表的容量。如果容量太小，可以申请扩容。

还要注意检测电路。新的电气设计是将插座、照明、大功率电器设计为独立布线，避免同时用电时跳闸。4、很多老房子的插座都很少，所以我现在去一些老公馆的时候，经常会看到主人拉了N个以上的接线端子，有的会买延长线，从这个房子里拖到那个房间。

这既麻烦又丑陋。? ? ? 旧房改造时，电路改造的一个主要设计项目是先估算出每个房间所需的插座数量，合理、规范地安装插座，这样可以让生活更加方便。

每个房间的插座和开关的高度要一致，头部离地1.4米左右，插座要在0度左右摆放好。

3米。5、如果房子很旧，你家的水管可能还是老式的镀锌水管。早些年，使用的是镀锌水管。

时间长了容易被腐蚀、结垢、容易滋生细菌。1998年以前装修的房子基本都是镀锌水管。

6、如果你买了楼层较高的二手房，你会发现在用水高峰期会出现水压不足的情况。洗澡洗菜很麻烦，水还流。

而且在使用热水器的时候，忽冷忽热，特别不舒服。在老式住宅楼中，大多没有加压水箱，所以在高楼层容易出现水压不足的情况。

在水路改造中，新排水的管道应使用6管径的水管，并测量进水口的水压。您还可以考虑为您的家安装增压泵。7、老房子的排水也是个问题。可能存在脏水溢出和气味传播的问题。

建议用除臭剂和防臭剂更换地漏。厨房和浴室的台盆应配备U型排水弯头。

洗衣机应选择带弯头的专用地漏。

2.旧家具如何翻新 翻新时要注意什么

家具使用时间长了会褪色，看起来很不雅观。有时家具不是坏了，而是因为它的外观不是很好，我们不想使用它。这个时候，我们可以翻新旧家具。. 翻新后，旧家具的颜色会发生变化，看起来像新的一样。因此，很多人用这种方法对旧家具进行重新装修。翻新旧家具不仅可以节省购买家具的成本，还可以延长使用期限。它的实用性，下面我们就来看看旧家具翻新换色的要点。

旧家具翻新换色

旧家具的自制内饰

使用多年的软体沙发，最适合采用布艺罩的方式进行二次装饰。而手感僵硬的木椅搜狗，也可以用布来“软包”。笔者从各大家居店了解到，软体家具品牌可以自由定制面料的颜色和图案，很多缝纫店还提供上门家具测量和面料覆盖服务。消费者如果想省钱，也可以自己制作布套。

提示：选择合适的面料来覆盖家具上需要包裹的部分。比如做沙发套，需要粗略剪出后片、后片、座片、前片（也可以在前片下加荷重。叶边）、两侧片（如果有扶手，再剪几块）。保留边缘时，可以多留一点，以防止切割到位。如果留的太多，可以缝进去。如果留的少，可能还不够。如果是花样布或格子布做的旧茶几改造翻新方法，要注意花样好。

旧家具翻新贴纸

网上热销的“家具翻新贴”是用PVC塑料做的，品种和颜色都很丰富，容易粘贴，而且可以水洗。是家居装饰中广泛使用的壁纸。贴纸贴在台面后，不会有翻边现象。这种贴纸用吹风机稍微加热一下就可以撕下来，不喜欢也很容易更换。

提示：购买墙贴时，一定要确保撕下时不会出现胶印或变色。有些贴纸有强烈的气味，有孕妇和儿童的家庭应避免使用。如果喜欢欧式风格，可以将“帽沿”贴在家具顶部。如果喜欢中式风格，可以在家具的部分贴上一些镂空花饰。这些小物件可以在一些卖欧美家具和中式家具的店铺购买或定做。

重新粉刷旧家具

在不改变原有家具结构的情况下，重新粉刷无疑是人们首先想到的装修方法。尤其是木质家具，消费者已经厌倦了这些年陈旧的木质质感。专家提醒消费者，并非所有家具都适合喷漆。板式家具表面常粘上一层难以剥离的三聚氰胺板，表面涂刷油漆，附着力较差。相比之下，实木家具更适合重新粉刷。

旧家具翻新改色确实很容易，但一定要把握好重点。如果不能抓住要点，最后的改造就不会太成功。可见，掌握旧家具翻新换色的要点是非常重要的。家具是我们生活中的消耗品，我们经常会看到一些划痕或损坏，所以需要翻新和改变颜色，学习也没有坏处。旧家具翻新在生活中应用广泛，大部分家具都可以应用，所以可以根据以上几点来应用。

3.如何翻新旧家具

第一个过程是清洁：旧家具进门、断臂断腿、蓬头垢面、灰尘和污垢，有时必须清除水泥浆、沥青、化学油漆等。然后用水冲洗，冲洗时用专用刷子刷。如果水垢较深，可以加少许碱性水。洗过的旧家具必须在阴凉处晾干。否则，榫头遇水膨胀后很难恢复。在一些负责任的商店，旧家具也经过熏蒸以去除虫子和鸡蛋。

第二道工序是去漆：一般用细砂纸打磨，遇到硬的部分就用小刀刮掉。做这项工作是大胆而小心的，一不小心，雕刻的部分就会损坏。

第三道工序是对木件进行翻新：缺失的部分必须用相同的材​​料填充，断臂和缺失的腿可以修复。最难的部分是浮雕部分，比如女士、蝙蝠等，都可以修复成同款。在每个时期，工匠的技艺因地而异。修理的工匠必须知识渊博，并且必须与高级工匠进行开诚布公的对话。否则，内部人员可以看到破绽。

第四道工序，配铜器：有些柜子的铜器坏了，要按原来的样式做，如吊牌、面叶、活页、套脚、转角、牛鼻戒指等都是中国传统家具。必备配件。从制作工艺上可以分为镂空、凿刻、剪发、做旧等，甚至可以做出斑驳的铜绿，非常的沧桑。

第五道工序是打蜡或上光的精细抛光：对于用好木材修复的旧家具，根据收藏行业的原则，应尽可能保持原貌。为了说服客人保护旧家具等方面，最好对家具表面进行烫烫，使木材的纹理完全可见。这种简单的美是最经久不衰的。比如柏木和榉木，研磨后很快就会出现浆状，光洁度不比硬木家具差。

最后一道工序是做油漆：油漆的意思不是简单的油漆，而是尽可能地保留原有的油漆，而是把它清理干净。绘画是不可避免的，但也是有限度的。比如镀金柜的花饰磨损，漆皮剥落。有的客户要求保持原状，有的客户会要求维修。那些小区域的修复不会失去原有的魅力。被允许。一些旧家具仍然用麻和灰涂漆。今天很少有人能做到这个过程，所以你必须请高手来恢复它。如果你使用化学油漆，你的脸会显得口渴，而这件旧家具的价值就会失去。会大大减少。

然后在刷新油漆之前，如果之前涂过木蜡油，但稍微打磨后，就不需要打磨了；如果之前上过油漆，只要把木头表面擦干净，木头表面摸起来光滑光滑，效果你很满意。更好的是，油漆需要一路打磨掉。

4.旧房简易DIY改造步骤有哪些？

老房子装修热潮来了，不知道怎么解释，身边的朋友都在问：我家要装修，找谁？该怎么办？听说过很多关于旧房改造的“密码”，但即将落入其中的消费者还是心存疑虑。

不知道要采取什么技术和心理障碍才能顺利出体。其实大家都知道的是，老人房的“内脏”已经老化，而且由于当时的建设时间长、条件有限，很多房子原本就有“内伤”。

因此，若想通过整治治标，对“内外伤”有针对性地对症下药，可事半功倍。因此，《广厦时报》本周请业内人士列出旧房改造“榜首”，并指出旧房最容易出现、施工人员最容易忽视的问题，希望向潜在业主提供建议。醒来。

最难的就是找故障、补漏、排除安全隐患。老房子改造不可避免的难点在于，只有治愈老房子原有的“硬伤”，才能事半功倍。有多年家装经验的工工头告诉笔者，其实老房子改貌只是老房子改造的表面形式。改造更深层次的目的是找出缝隙、补漏，消除老房子的安全隐患。

在消除旧房安全隐患的过程中，处处是陷阱，是旧房改造中的“重中之重”。目前，装修工程部经理崔涛表示，老房查漏补漏是一项技术活，对消费者来说有些晦涩难懂。但是，因为这一步会影响到以后的生活安全，所以消费者应该提醒和监督家装公司或公司。施工人员，不要丢下这份工作。

老房子改造“最难”排行：1.堵沙孔。老房子地板的沙眼比较大，说明老房子地板的毛孔比较大。

如果老房子装修的时候这些“毛孔”没有堵住，一旦地上有水渣，很容易渗透到楼下，导致别人家的天花板受损。正确的做法是：先用没有沙子的普通水泥为地板“打底”。

待“水泥地基”覆盖地板孔隙后，按正常程序铺设水泥砂浆。2.更换主水管开口。

它隐藏在厨房或浴室的主要水管中。仅在长时间外出、检查水管、水管爆裂或有其他特殊情况时使用。很多家庭都住了5、6年，可能不会遵循这个拦截见面。由于人气不足，这种主水管截断门很容易生锈而死。

因此，在装修时，应要求施工方对此进行检查。对于已经住了10年左右的房子，最好把门换上新的，以确保安全。3.检查完厕所后，重建排水和下水道。

如果你家老房子的马桶由蹲改坐，那么装修时要请施工人员检查下水道改造，因为改蹲改坐马桶是一项技术活，容易埋没漏水隐患。最昂贵的内部和外部维修确保房子里里外外都闪闪发光“翻新旧房子需要多少钱，哪些项目最昂贵？” 这通常是老房子装修业主问他们的设计师的第一个问题。

目前，装修设计师洪伟告诉笔者，大部分有装修意向的消费者都想提前知道装修中最贵的物品是什么。洪伟的经历是：门和瓦工（铺设瓷砖的工人）；全面更换水电线路和基础墙面处理+粉刷，位居“最贵”榜单前三名。

如果把装修工作分为隐藏工作和表面工作两个部分，那么如果要确保房子里里外外都明亮，那么项目的关键部分都不能便宜。在消费者担心的同时

出现的“高价拆迁项目”基本不会出现在正规家装公司，拆迁成本通常占装修总成本的1/10。

老房子装修“最贵”榜单：1.占装修总成本的35%左右：门和瓦工。门、内门+瓦工的费用一般占装修总费用的35%左右，设计师建议最好不要省这部分钱。

因为房子要住十年以上，所以门和墙地砖的寿命很重要。如果这两个部分有问题，装修完成后更换会比较麻烦。2.占整修总成本的30%以上：水线整体更换+水线位置。

新房水电线路改造费用约占总成本的20%-30%，而在旧房改造中，水电线路的整体更换费用必须为添加。设计师告诉我，老房子的电源线粗细多为1.5平方毫米-2.5平方毫米，难以支撑当今家庭很多电器的共同使用，且因用电负荷过大容易引起火灾。.

为了保证安全，把家用线换成6平方毫米，家用线换成4平方毫米-2.5平方毫米，最安全。同理，2003年以前的水管基本都需要更换。

因为过去采用镀锌管或铝塑管，连接方式也有缺陷，容易漏水。更换PPR管可以解决这个问题。60平米的老房子，水线整体更换费用至少需要1万元。

3.约占装修总费用的20%：基础墙面处理+粉刷。老房子的底墙经常出现问题。为了使油漆或壁纸更贴合，使用寿命更长，需要将墙面原有的基层铲除，重新加工。

然而，这也是导致旧房改造价格飞涨的“罪魁祸首”之一。最令人遗憾的是，该项目忽视了房屋结构的不良施工和不合理设置，浪费了有限的空间，阻碍了功能区余热的发挥。

这是老房子的缺点，也是老房子装修时首先要解决的问题。独立设计师王哲在近两年自己完成的旧房改造中发现，业主觉得有两个地方“傻”。方便; 另一种是让位于功能设计以保证美观，影响生活质量。

对此，现任装修工程部经理崔涛建议，在旧房改造时，消费者要看到重中之重，居住的安全性、便利性和舒适性的排名要高于视觉享受。老房子装修“最遗憾”榜单：1.为了美观而忽略功能。

50平米的小一居，视觉上有些拥挤。为了拓宽视野，陈女士夫妇把它改成了一个大房间。以后用了之后发现，父母去探望或者朋友逗留一段时间都很不方便。现在生完孩子的两个人都在为如何把房子改回一居室发愁。

5.旧家具翻新的方法有哪些

家具用久了会褪色变旧，但是直接扔掉旧家具太浪费了。旧家具的翻新可以节省我们的家装成本，也有利于回收利用和环境保护。

以下是翻新家具的方法。1.

对家具做加减法，去掉不再流行的部分，加入一些时尚元素，在旧家具的翻新中发挥非凡的作用。比如有的板式家具，即使涂上新的颜色，感觉还是很生硬，但只要做出一些镂空的图案，立马就不一样了；有的柜门甚至可以直接拆开，变成一个开放式的餐柜，里面放着精致的盘子和筷子。它成为餐厅的一个小场景。

2.随着岁月的流逝，有些家具不仅没有过时，反而因岁月的沧桑而具有沉稳迷人的品味。

那些流传了几代的老古董，有的已经失去了原有的功能，只要保持原貌，在空间的一角都是不错的装饰品；有些可以用于家居装饰，组合起来会出乎意料。影响。比如在旧木柜上放一块玻璃，就是一张别具一格的茶几。一边喝茶一边欣赏柜子上精美的图案，也是一种享受。

3、去除油漆，一般用细砂纸轻轻打磨，较硬的部分用小刀刮掉。

去除油漆时，不应损坏原始雕刻部分。例如，桌柜等旧家具腿上常见的“一炷香”造型，经过长时间的自然风化后，非常脆弱。否则，将成为永久性损坏，无论你如何修复，都无法恢复。4.

旧家具漆面可以直接用角磨机打磨，厚钨漆面需要用喷灯烤漆面后打磨；薄漆可直接转移到刮涂车间，用刮刀处理。零件发白到位，不留死角，不留表面油漆，不留油渍，深度一致。天然的木质纹理和线条是最吸引人、最简单的美。

打磨去除木材表面的毛刺是为了表现自然的“纸浆”效果。涂层是指优质木材长期使用后在表面形成一层温润如玉的光，越用越亮。

5. 做漆面 做漆面不是简单的涂漆，而是尽可能保持原有的漆面。大部分清水和木色的旧民俗家具都可以用蜡擦拭。

这是古代民间家具修复过程中的独特之处。还有一些需要重新粉刷。一般来说，在第一道油漆之后，再涂四到五道面漆，然后再涂两道漆。总共需要八到十层清漆和重新粉刷。可以适当减少重绘次数。

漆膜也需要打磨，最好的效果是用头发反复揉搓。油漆抛光的一般要求是不留死角、不留油渍、颜色均匀。

6.旧房改造有哪些小窍门

与其拆除旧地板，不如铺设新地板。如果要更换旧地板，无需费时费力地拆除原有地板。根据旧地板的状况，您可以直接在其上翻新或铺设新地板。

如果是实木地板，表面比较平整，没有大面积的油污、破损等，可以打磨翻新。只需将旧地板表面擦干净，然后用砂光机将表面漆膜打磨掉，最后刷几遍地板漆即可。

除了打磨过程中的一些灰尘外，整体处理还是比较容易和干净的。如果是拼花和强化木地板，不能抛光翻新，直接在上面铺新地板即可。

但是，这要求原地板无霉变、油渍、翘曲等，清洁表面后可直接铺设地板。这比拆除旧地板并换上新地板要少得多。

不用铲旧砖，直接贴新砖需要很长时间，失去光泽，或者表面的油渍很难清洗，你会怎么做？铲瓷砖并粘贴新瓷砖？太麻烦了，还是省点麻烦，把新瓷砖直接贴在旧瓷砖上。当然，并不总是可以直接粘贴新的瓷砖。一般要求旧瓷砖不要有大面积的空心鼓，否则粘上后新瓷砖会和旧瓷砖一起脱落。

而且，如果要直接贴瓷砖，用普通水泥是做不到的，只能用专业的粘合剂。

7.旧房改造要注意哪些要点

一、旧家具不要全部换掉 如果你买的是刚用了几年的老房子，那么当老房子装修的时候，业主就不需要把所有的东西都拆了，重做。

对于那种质量好的家具，只是表面上有点旧，然后你可以在家具外面刷漆，或者翻新一下。至于那些有质量问题的家具，扔掉，买新的就行了！二、不要破坏房屋结构。很多老房子存在面积小、功能分布不合理、采光不合理等缺陷，而且很多老房子都是砖混结构。墙体装修时，首先要承受荷载，抗震。如果为了扩大空间而破坏承重墙，会削弱墙体构件的承重和抗震能力，留下严重的安全隐患。

三、旧水管和电路必须更换，因为老房子原有的水管往往有很多不合理的布局，所以在装修的时候一定要对原有的水管进行彻底的检查，检查是否腐蚀、老化。如果原管道是已淘汰的镀锌管，在施工过程中必须更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

因为老房子的电路分布比较简单，而且纯粹是因为电线老化、非法布线等现象，已经不适合现代家庭用电的需要，所以在老房子装修的时候，它必须完全转换。

8.如何翻新旧家具

我们都知道家具在我们的日常生活中扮演着非常重要的角色。我相信我们每个家庭都有家具。

不知道你有没有注意到？家具使用时间长了，会出现一些划痕、脏痕，甚至出现裂痕、变形等，面对这样的家具，很多人都会选择丢弃。这样的行为可以说是一种浪费。有很多方法可以让您的家焕然一新。接下来，给大家介绍一些实用的家具装修小窍门！旧家具如何翻新 旧家具翻新小窍门 1：贴纸家具用旧了，不那么漂亮了。你可以简单地在上面贴上好看的装饰纸，它就会立刻变得与众不同。这种翻新方式是最直接最简单的，用户可以根据自己的喜好选择自己喜欢的贴纸，选择空间很大。

目前最畅销的家具翻新贴纸是PVC贴膜，具有耐磨、耐热、阻燃、耐酸碱、防潮、防霉、防油、防火，易于清洁，价格便宜。同时，它类似于天然木材。与之相比，无色差，施工简单，是不可多得的家具翻新工具。而且不喜欢的时候可以用吹风机稍微加热一下就可以撕下来随时更换，非常方便。

温馨提示：1.购买墙贴时，请确保撕下时不会出现胶印或变色。2.有些贴纸有强烈的气味，有孕妇和儿童的家庭应避免使用。

旧家具翻新小窍门2：自制软包已经用了很多年的软沙发了。最合适的方法是在沙发上加布布艺沙发套进行二次装饰。这款布面罩可以定制，有创意的朋友也可以自己动手DIY。至于手感生硬的木质座椅，也可以用面料“软包”，根据需要更换座椅。

温馨提示：1.如果要自己DIY，制作前一定要量好相关尺寸。比如做沙发套，需要粗略剪出后部、靠背片、座片、前片（可以根据自己的喜好在前片下面加漂亮的荷叶边）、两侧片（如果有扶手，你可能需要再剪几块）。离开边缘时，为了安全起见，你也应该离开更多。

2.同时，如果你想让你的布套更漂亮，如果选择图案布或者格子布，那么你要注意图案的设计，否则很容易失败很漂亮，但它会让人看起来很奇怪。旧家具翻新小窍门3：在不改变家具原有结构的情况下，刷漆刷漆是最常见的翻新方法，尤其是刷漆的木制家具。

但在这里我要提醒大家，并不是所有的家具都适合绘画。板式家具表面通常粘上一层难以玻璃化的三聚氰胺板。再次涂刷表面后，附着力差，难以达到理想的效果。但是，重新粉刷实木家具效果很好。

温馨提示：为避免出现色差问题，应尽量选择与原漆相同的产品。另一方面，也避免了两种不同油漆之间的化学反应，导致家具表面起皱。不推荐使用水性木器漆，因为木材本身容易吸收并变得不稳定。

好了，我已经介绍了一些关于家具翻新的小窍门，希望大家如果家里有旧家具，不要扔掉，先翻新再使用，这样才能最大限度的利用家具。不过，对于一些有钱人来说，他们并没有这样做的想法。以上家具翻新方法比较适合我们这样的普通大众消费者。

所以如果你想学习，你可以多加注意。

9.旧房改造改造有哪些小窍门

老房子翻新改造小技巧：1、门窗表面问题 门窗表面难免会被划伤。对于难以擦除的污渍和一些轻微的损坏问题，只需简单地涂上油漆即可基本解决。喷漆前，需要将门窗表面的蜡层打磨干净，然后涂上底漆和面漆。

2、门窗底座问题 如果木门窗不仅表面有划痕，而且基材有破损，需要进行更彻底的修复。喷漆前，坑的损坏部分需要修复。将腻子涂在凹陷处，填充并抹平，然后用砂纸抹平，最后涂漆。3、门窗翻新的注意事项 门窗翻新的主要工作是油漆。一般来说，水性漆环保无毒，是最好的选择。选择油性漆时，相对选用聚酯漆。, 从重新粉刷门窗的角度来看，如果原来用的是清油旧茶几改造翻新方法，那么后续的覆盖一定是比原来颜色深的颜色，不能覆盖浅色的油漆。